我市黄岩区金桂小区改造项目入选住房和城乡建设部城市建设司第一批《城镇老旧小区改造“九项机制”试点案例集》。

 

    自2019年10月起，为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，住房和城乡建设部组织山东、浙江2省和上海、青岛、宁波、合肥、福州、长沙、苏州、宜昌8个城市开展深化试点工作，重点探索统筹协调、项目生成、改造资金政府与居民合理共担、社会力量以市场化方式参与、金融机构以可持续方式支持、动员群众共建、项目推进、存量资源整合利用、小区长效管理等9方面体制机制。

    我市本次入选的金桂花苑属于“九大机制”中的“建立改造资金政府和居民合理共担机制之政府给予资金补助支持”。
    金桂花苑是1998年黄岩旧城改造拆迁户原址安置小区，2003年1月建成，占地面积约1.2万平方米，居民约220户。市政配套设施不全，管线混乱，雨污水窜管、渗漏严重；停车位极少，只有11个停车位，停车占用道路、混杂无序。

    2018年黄岩区建设局筹集改造资金464万元，其中有政府财政资金约350万元主要用于雨污水改造、停车位新建、绿化及各种配套设施；小区业主提取住宅专项维修基金114万，约104万用于小区电梯改造，约10万用于增设小区门禁。

    该小区于2018年12月完成改造，新增停车位110个，实现小区污水零直排，提升小区绿化等配套设施，极大改善了小区居住环境；该小区没有专业物业服务机构，业委会将小区物业用房租金17万用于保洁、水电维修等日常维护管理，保障了小区居民的生活质量，实现了政府、社区与居民的多方共赢。